土地新规:“五明确、六处罚”,早知早受益

农村土地违法乱占、乱用、乱建、乱拆的现象一直都存在,土地纠纷随之产生。国家每年都会根据下面地方反映的农村“乱”象进行管理调整,今年《土地管理法实施条例》修订版新鲜出炉,对农村土地进行“五个明确,六大处罚”规定,9月1号正式开始实施。

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1、明确耕地责任主体:土地是国家的,农民拥有使用权,国家将省级人民政府365bet体育手机在线作为它的责任主体,一旦出现问题,将会对其追责。

2、明确集体土地交易:集体土地是允许进行交易的,想要获得集体土地的使用权,就需要向相关土地管理部门进行申请。

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3、明确土地督察制度:对耕地进行监督,针对“以租代征”、擅自调整规划、违法占用基本农田、未批先建等违法情况开展督查。如果有出现这6种情况,将依法进行处罚:土地“非粮化”,发展林果业等;在临时土地上建房且未在期限内拆除;破坏了土地种植条件;阻碍国家对土地的合法征收;侵犯农民合法的宅基地权益;阻碍执法监督部门的公务开展。

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4、明确国土空间规划:根据农村土地的整体情况进行考察测量,或规划划分为建设用地,或对于永久占用土地的情况进行上报,国务院批准才可以进行。

5、明确耕地占用补偿机制:先补偿,后用地。有些耕地是依法占用的,想要占用这类耕地进行使用,必须适当做出“补偿”,若当地没有合适的土地进行开垦,那就需要缴纳一定的费用,再换个别的地方开垦。

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